dm-invest.com

DM-INVEST

+306946789513

наши услуги

О НАС

DM—INVEST– экспертное агентство, специализирующееся на доходной недвижимости Европы. Мы продаем правильные инвестиционные стратегии и подбираем под них лучшие объекты недвижимости.

Наши клиенты — средние и крупные инвесторы из России, СНГ, Европы, которые зарабатывают до 20% годовых, инвестируя в среднем $200 тыс. Более 20% наших сделок совершаются дистанционно. Каждый 3-ий клиент возвращается к нам за новой покупкой, каждый 2-ой рекомендует друзьям.

Компания DM—INVEST наиболее выгодной эксплуатации инвестиционных объектов недвижимости, который является результатом нашего многолетнего опыта в данной сфере бизнеса:

После детального обсуждения вопроса с потенциальным инвестором мы определяем основные инвестиционные параметры, такие как бюджет, тип недвижимости, цель её использования, сроки инвестиции (долгосрочные или краткосрочные вложения), месторасположение объекта и т.д. Таким способом мы определяем нашу инвестиционную стратегию (strategy of investment), чтобы она максимально соответствовала не только ожиданиям, но и возможностям каждого инвестора;
Отдел проектирования компании DM—INVEST, который отвечает за разработку объекта недвижимости, осуществляет поиск выгодных инвестиционных предложений и подготавливает финансовый анализ (financial analysis) затрат и выгод потенциального инвестиционного предложения;
Специалисты компании проводят тщательную проверку всех юридических, финансовых, архитектурных и иных параметров той или иной инвестиции;
Осуществляется подготовка полного пакета документов и затем проводятся все необходимые процедуры для того, чтобы наши клиенты получили желаемый объект в строго обусловленные сроки и в надлежащем состоянии.

Инвестиционные услуги

Одним из оптимальных способов вложения капитала считается недвижимость. Этот вид инвестиций считается достаточно стабильным и прибыльным. Конечно, при условии грамотного выбора направления и способа инвестирования.

Инвестиции в недвижимость являются одним из самых выгодных способов вложения денег. Этот вид инвестиций надежный и стабильный. Купить недвижимость в Европе сейчас – стоит ли? Сейчас – самое время, убеждены эксперты.

Вот несколько факторов, подтверждающих, что рынок Европейской недвижимости в настоящее время как никогда благоприятен для инвестиций:

Европа — это развивающиеся страны, а стоимость недвижимости в Греции гораздо ниже стоимости аналогичных предложений в развитых странах Европы. С другой стороны, стоимость греческой недвижимости растет быстрее в целом европейской.

Инвестор зарабатывает не только на доходе от сдачи в аренду, но и потому, что растет стоимость недвижимости в Греции. Ставки по аренде на протяжении последних лет по-прежнему растут на всех сегментах рынка.
Даже инфляция не повлияет на доход от сдачи недвижимости в аренду, т.к. арендная плата так же повышается.

Инвесторы отдают свое предпочтение компании DM—INVEST для поиска, приобретения или строительства различных объектов недвижимости. Опытные специалисты нашей компании, а также целая сеть надежных партнеров, обеспечивают возможность удовлетворить любой запрос клиента в сфере real estate. Параллельно с этим, мы предлагаем нашим клиентам решения для наиболее оптимальной эксплуатации их инвестиций.

УСЛУГИ БИЗНЕС-КОЛСАЛТИНГА

Бизнес-консалтинг — это услуга, которая за последние годы вызвала значительный интерес, а с интересом рынок стал насыщенный псевдо экспертами с высокими профессорскими званиями, но без полевого или какого-либо практического опыта.

Часто бывает, что даже самые уверенные инвесторы сомневаются и нуждаются во внешней поддержке, такие ситуации случаются довольно часто, особенно в условиях неопределенности, кризиса или деликатных ситуаций.

В DM—INVEST мы ставим наших клиентов на передний план, уделяя особое внимание комплексному подходу и управлению в отношении инвестиций в недвижимость. Мы не просто еще одна инвест-компания, чтобы доверить развитие вашей недвижимости. Мы являемся вашим надежным партнером на каждом этапе пути, от поиска инвестиций до реализации плана!

СТРОИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

В DM—INVEST мы предлагаем комплексный проектно-конструкторский пакет для создания современных, устойчивых и устойчивых зданий с функциональными пространствами уникального качества и эстетики. Имея многолетний опыт работы в сфере девелопмента, наша команда экспертов может воплотить в жизнь ваши планы, охватывающие все этапы, от строительства или переоборудования до сдачи в аренду или даже эксплуатации объекта недвижимости, как дома или бизнеса.

Мы предлагаем и гарантируем:

Подбор и приобретение площадки под застройку или готового объекта под конкретный проект и задачи строительства (бизнес, частный дом, пр.);
Юридическое сопровождение покупки недвижимости, а также заключение договоров с генподрядчиком или отдельными компаниями исполнителями работ;
Разработка индивидуального проекта сертифицированными специалистами в Европе по стандартам и согласно требованиям законов и отраслевых и земельных норм ;
Получение всех необходимых разрешений федеральных и земельных властей на строительство или реконструкцию объекта недвижимости (жилой, коммерческой, промышленной);
Организация и/или проведение полного цикла строительства или реконструкции;
Руководство строительством или реконструкцией в качестве службы заказчика, технический надзор;
Письменные переводы любой документации, а также устный перевод во время переговоров.
Получение документов на созданный объект недвижимости.

Управление проектом

Управление проектами лежит в основе широкого спектра комплексных услуг по управлению инвестиционной собственностью, на которых специализируется наша компания.

Наши опытные и обученные партнеры могут:

Наша команда экспертов готова предоставить вам полный набор услуг по управлению проектами, будь то владелец, подрядчик или инвестор. В DM—INVEST мы осуществляем проектирование, организацию, контроль и надзор за всеми подэтапами, необходимыми для реализации такого проекта.

Мы предоставляем комплексные услуги по управлению проектами, связанные с инвестиционной собственностью, начиная с поиска недвижимости, востребованной до ее постройки или трансформации в соответствии с просьбой, и управляя ее эксплуатацией после завершения и доставки.

В частности, наши услуги включают в себя:

Определение целей строительства
• Уточнение технических спецификаций
• Планирование времени и экономическое планирование
• Объединение правильной команды, чтобы взять на себя реализацию
• Подготовка предварительного и окончательного планов строительства
• Оптимизация планов строительства
• Проведение контроля затрат и качества материалы
• Поставка материалов
• Контроль работы, графика и финансов
• Управление рисками и страхование проекта
• Подготовка отчетов о ходе работ на регулярной основе
• Мониторинг и контроль процессов реализации проекта
• Предоставление поддержки после реализации проекта

При реализации проекта мы используем современные инструменты дизайна, организации и управления для удовлетворения самых высоких требований, независимо от масштаба, местоположения или сложности проекта.

Координация человеческих и материальных ресурсов, точное знание потребностей и требований клиента, соблюдение условий контракта и соблюдение определенного графика и бюджета имеет для нас первостепенное значение.

У нас есть опыт, ноу-хау и человеческие ресурсы для быстрого, практического и эффективного решения возникающих проблем, а также для обеспечения того, чтобы предлагаемые решения были рентабельными и экономичными.

В DM-INVEST мы успешно управляли целым рядом проектов, от маленьких до очень больших, от простых до очень сложных, благодаря которым мы установили давние доверительные отношения с нашими клиентами.